3. THE WOW Residences by Mr. Eight

Dubaï – Dubai Land Residence Complex (DLRC)

3. THE WOW Residences by Mr. Eight

THE WOW Residences est une résidence haut de gamme développée par Mr. Eight Development.

Récompensé comme Best Luxury High-Rise Living Project 2026, le projet propose une expérience résidentielle premium avec une architecture moderne, des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur Dubaï. Il s'agit de la plus haute tour résidentielle de DLRC.

Superficie Projet 13'543 m²
Prix à partir de 709'000 AED ≈ 193'000$
Types de biens APPTS et commerces
Superficies ≈ 35 à 136 m²
LIVRAISON PROJET Q3 / 2029

Équipements

Sky Club & piscine

Piscine intérieure

Salle de sport & Sky Gym

Spa, sauna & hammam

Cinéma privé

Coworking & réunions

Lounge des résidents

Aire de jeux enfants

Restaurants & commerces

Conciergerie & sécurité

Jardins & terrasses

Parking résidents

QUARTIER / EMPLACEMENT

The WOW Tower est située à Dubai Land Residence Complex, un quartier résidentiel en développement bénéficiant d’une bonne connexion avec :

Dubai–Al Ain Road
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Emirates Road

La zone est située à proximité de plusieurs pôles importants :

Dubai Silicon Oasis
Dubai International
Academic City
Dubai Outlet Mall
IMG Worlds of Adventure
Global Village
Business Bay
Downtown Dubai
Dubai International Airport

La présence d’universités, d’entreprises, de commerces et de nouveaux projets résidentiels soutient une demande locative provenant des étudiants, des professionnels, des couples et des familles.

MÖVENPICK RESIDENCES DUBAI MOTOR CITY, en bref :

INFORMATIONS CLÉS DU PROJET

Projet développé par Mr. Eight Development

Tour premium à usage mixte
Résidences, bureaux et commerces
Position dominante dans Dubai Land Residence Complex
Studios de 380 à 510 sq ft, soit 35,3 à 47,4 m²
Appartements 1 chambre de 670 à 840 sq ft, soit 62,2 à 78,0 m²
Appartements 2 chambres de 1 220 à 1 460 sq ft, soit 113,3 à 135,6 m²
Cuisines et dressings de fabrication italienne
Appareils électroménagers intégrés
Sky Club et installations de bien-être
Accès distincts pour les résidences et les bureaux
Propriété freehold
Livraison prévisionnelle au troisième trimestre 2029
Disponibilité actuelle à confirmer

PRIX ET CONDITIONS D’ACQUISITION

Studios

À partir de 709 000 AED, soit environ :
172 000 EUR
1 889 000 MAD

Appartements 1 chambre

À partir de 1 100 000 AED, soit environ :
267 000 EUR
2 931 000 MAD

Appartements 2 chambres

À partir de 1 900 000 AED, soit environ :
461 000 EUR
5 063 000 MAD

Plan de paiement principal

50 % pendant la construction

50 % à la remise des clés

Des plans comportant une partie post-handover peuvent éventuellement être proposés selon l’unité, la date de réservation et l’offre commerciale disponible.

Les prix, conversions, frais, échéanciers et disponibilités doivent être confirmés par écrit avant toute réservation.

POTENTIEL DE RENTABILITÉ LOCATIVE
Le positionnement premium de la tour, la proximité de Dubai Silicon Oasis et d’Academic City ainsi que la présence d’espaces professionnels peuvent soutenir une demande locative diversifiée.

Les studios et appartements d’une chambre peuvent notamment intéresser :

Les jeunes actifs
Les entrepreneurs
Les professionnels travaillant à Silicon Oasis
Les enseignants et étudiants d’Academic City
Les locataires recherchant une résidence avec coworking
Les occupants des bureaux intégrés au projet
Les couples recherchant un logement contemporain

L’estimation de rendement locatif brut est comprise entre 8 % et 10%.

GRAND POTENTIEL D’APPRÉCIATION DU CAPITAL

Le potentiel de valorisation de The WOW Tower repose notamment sur :

Son positionnement de tour emblématique dans DLRC
La rareté des projets premium de grande hauteur dans le quartier
Le développement continu de Dubai Land Residence Complex
La proximité de Silicon Oasis et d’Academic City
L’offre combinant résidences, bureaux et commerces
La qualité annoncée des finitions
Les équipements lifestyle et wellness
La livraison programmée pour 2029

Pour optimiser le potentiel de revente, il est recommandé de privilégier les appartements disposant :

D’une vue durable
D’un étage élevé
D’une bonne luminosité
D’une orientation recherchée
D’un plan facilement exploitable
D’un espace extérieur ou d’un balcon, lorsque disponible

CONSEIL DE L’EXPERT

The WOW Tower convient particulièrement aux investisseurs recherchant un actif premium dans un quartier encore accessible par rapport aux zones centrales de Dubaï.

Avec des studios proposés à partir de 709 000 AED, soit environ 172 000 EUR ou 1 889 000 MAD, le projet offre un ticket d’entrée intéressant pour une tour de grande hauteur disposant d’équipements premium.

Le plan de paiement 50/50 permet de répartir l’investissement pendant la construction, tandis que la livraison prévue en 2029 offre une période suffisamment longue pour accompagner le développement du quartier.

Avant toute réservation, il est recommandé de vérifier :

La disponibilité réelle de l’appartement
Le prix net définitif en AED
Le taux de conversion applicable
Le montant des frais de service
L’étage et l’orientation
La présence d’une vue protégée
Le détail des équipements inclus
Le calendrier contractuel de paiement
La date de livraison inscrite dans le contrat
Les modalités de remboursement en cas de retard
L’enregistrement du projet et du compte séquestre